Przy zakupie projektu typowego niezbędną czynnością, aby uzyskać decyzję pozwolenia na budowę jest adaptacja projektu zgodnie z warunkami zabudowy, czy też miejscowym planem zagospodarowania.
Jeśli planujecie Państwo zakup projektu typowego lub jesteście już w jego posiadaniu i poszukujecie osoby uprawnionej do wykonania adaptacji, zapraszamy do naszego biura gdzie przeprowadzimy ten proces kompleksowo i rzetelnie.

Adaptacja jest procesem przystosowującym projekt typowy, do warunków panujących na działce, oraz do wymagań Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o Warunkach Zabudowy.

UWAGA: PRZED ZAKUPEM TYPOWEGO PROJEKTU zwróć uwagę na:

• zgodność projektu z Warunkami Zabudowy lub Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( m. in. kąt nachylenia dachu oraz jego ukształtowanie, wysokość budynku, szerokość elewacji, wskaźnik gęstości zabudowy, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej )

lub skorzystaj z pomocy architekta który wykona adaptację:

• sporządzi projekt zagospodarowania terenu, czyli usytuowanie budynku na naszej działce z zachowaniem wymaganych odległości
• dostosuje projekt do warunków geotektonicznych gruntu oraz stref wiatroych, śniwgowych przmarazania itp.
• zaprojektuje trasy przyłączy wody, gazu, kanalizacji i prądu do obiektu zgodnie z warunkami technicznymi
• wprowadzi do projektu oczekiwane przez inwestora zmiany
• sporządzi plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia ( plan BIOZ )
• przygotuje oświadczenia projektantów adaptujących o kompletności i zgodności projektu budowlanego z przepisami i normami

Niezbędne dokumenty do adaptacji:

• projekt budowlany
• mapa do celów projektowych w skali 1:500
• wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
• wypis i wyrys z rejestru gruntów
• warunki techniczne dostaw mediów (woda, gaz, prąd)
• potwierdzenie dostępu działki do drogi publicznej
• badanie geologiczne gruntu

Podkreślając nasze atuty „kompetencja rzetelność doświadczenie” zapraszamy do współpracy.